EL AVANCE DE LA CONSTRUCCION MODULAR
En esta última década una de las tendencias más reveladoras en la industria de la edificación es la construcción modular, este método tuvo sus orígenes en Estados Unidos en los años 1800 y surgió por la necesidad de desarrollar soluciones rápidas para cubrir las necesidades de vivienda de los mineros de aquel entonces.
La construcción modular es un gran avance en el entorno de la edificación, en un sector que sigue evolucionando para adaptarse a las nuevas formas de consumo, enfrentado a un mercado donde demanda la inmediatez, la personalización y la capacidad de adaptación.
En este último año la construcción modular en el Perú tuvo un alto crecimiento en los sectores de salud y educación, debido a la implementación de espacios hospitalarios y aulas escolares. Las condiciones climatológicas diversas, los fenómenos naturales y el ser altamente sísmico representa grandes desafíos, donde la construcción modular ofrece muchos beneficios, soluciones dinámicas y eficientes además de diseños innovadores que destacan por su rapidez de montaje y precios competitivos.
¿QUÉ ES LA CONSTRUCCIÓN MODULAR?
La construcción modular es una forma de construcción basada en la creación y ensamble de módulos estandarizados habitables que permite ante todo flexibilidad y personalización de la edificación a proyectar. Los materiales que suelen utilizarse son el hormigón acompañado de madera y acero.
Este tipo de construcción es un proceso innovador por ser edificados fuera de su emplazamiento, bajo condiciones de planta estrictamente controladas, utilizando los mismos materiales y diseño de los mismos códigos y estándares que una construcción convencional, pero en mucho menos tiempo.
Estructuralmente, los edificios modulares son generalmente más resistentes que las construcciones tradicionales porque cada módulo está independientemente desarrollado para soportar los rigores del transporte. Asimismo, presentan una solución innovadora para la construcción en áreas de difícil acceso como zonas montañosas, territorios en medio del bosque; y sucesos naturales como cambios climáticos, heladas y terremotos.
USOS DE LA CONSTRUCCIÓN MODULAR
En la actualidad la cimentación modular se emplea tanto para la realización de viviendas o pisos, como para la construcción de cualquier tipo de negocio o espacio que se pretenda usar para desarrollar diferentes actividades. Su elección dependerá de las necesidades del usuario y de la situación del terreno y del clima donde se realizará la construcción.
Se puede optar por esta forma constructiva para proyectar colegios, universidades, centros de salud, comisaría, instalaciones industriales, campamentos mineros, bodegas, casas unifamiliares, gimnasios, tiendas, gasolineras, oficinas, departamentos, hoteles, bungalows, entre otros.
¿CUÁLES SON SUS BENEFICIOS?
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MÁS ECOLÓGICA |
MÁS RÁPIDA |
MÁS INTELIGENTE |
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Son más respetuosas con el medio ambiente porque el proceso controlado de fábrica genera menos residuos y crea menos molestias en el lugar de construcción. Se minimiza el consumo de energías y materias primas. |
Al construiste en el interior de la planta, la creación de los módulos es mucho más rápida. Como se construye por módulos, el proceso de construcción se produce de manera paralela con los trabajos de proyecto in situ. |
Se construyen con los mismos materiales, la misma normativa y especificaciones arquitectónicas que la construcción tradicional. Una vez montados, son difíciles de distinguir frente a sus competidores. |
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Mayor flexibilidad y reutilización Son recuperables, transportables, apilables y reutilizables, convirtiéndolos en estructuras flexibles y adaptables a las infinitas necesidades habitacionales. |
Sin retrasos por problemas de tiempo Por ser una construcción terminada en fabrica reduce las molestias por inclemencias meteorológicas y el riesgo de retrasos en la obra. |
Construcción más segura El entorno de construcción interior reduce los riesgos de accidentes y responsabilidades relacionadas con los trabajadores |
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Sostenibles en el tiempo Tiene tecnologías que ayuden al uso consciente de los recursos naturales y de las energías renovables para recolectar y distribuir energía, luz, agua y ventilación; así como, reducir los costos en equipos y en consumo para el cliente. |
Tiempo de construcción reducido A causa de que la construcción modular es en un ambiente controlado (planta), los tiempos de ejecución se reducen hasta en un 50% antes que una construcción tradicional |
Mejor diseño de construcción BIM Pueden ser potenciados cuando los trabajan desde una plataforma BIM, que nos permite una visualización para evaluar el rendimiento energético, aislación e identificar las medidas potenciales con mayor eficiencia en el coste. |
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Menos derroche de material Se construyen en un entorno controlado de fábrica. Los desechos se eliminan con el reciclaje de materiales, el control del inventario y la protección de los materiales de construcción. |
Construcción de calidad Tiene un gran control de calidad por desarrollarse con pautas estandarizadas y en un entorno controlado, satisfaciendo los estándares de calidad a las que están sometidas. |
Variedad de estructuras Al tratarse de módulos independientes, cada uno puede tener sus particularidades y diferencias técnicas, lo que permite crear una gran variedad de estructuras para múltiples usos. |
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Calidad del aire mejorada Debido a que la estructura modular se construye en un entorno industrial controlado, empleando materiales secos, los altos niveles de humedad se eliminan por completo. |
Reducción de costes. Por su grado de automatización y velocidad, reduce significativamente los costos del proyecto dados por el ahorro del recurso tiempo. |
Habitabilidad Soportan diversos tipos de climas en el llano y altura. Se adaptan a exigencias climático-ambientales, y ser termoacústicas, antisísmicas, resistentes al fuego, entre otras. |
Suministro de 18 carpas hospitalarias para Southern Perú.
La ingeniería y construcción de espacios modulares es hoy una tarea ya reconocida. Por su rapidez en el proceso del montaje y elección del producto a utilizar.
En Promet se sienten orgullosos del gran trabajo realizado junto a Southern Perú al ser los responsables del suministro de los denominados “Módulos Hospitalarios” que fueron donadas por la minera a 4 regiones del sur del país.
La infraestructura servirá para atender a pacientes infectados con COVID-19 en Tacna, Moquegua, Arequipa y Apurímac. Estas 18 carpas están habilitadas para recibir a 18 pacientes cada una, los cuales contarán con una infraestructura moderna; instalaciones eléctricas y cobertura térmica adecuándose a cada clima.
Agradecemos la confianza depositada en nuestra empresa y seguiremos llevando la mejor infraestructura modular por todo el Perú, más aún en tiempos difíciles, donde la salud es una prioridad.
Puedes visitar nuestras RR.SS en: FACEBOOK PROMET
Nota :Rumbo Minero
Módulos 100% peruanos con versatilidad y calidad.
La expansión de nuevos proyectos a lo largo del país, han creado la necesidad de contar con productos que se ajusten a la necesidad del cliente en el ahorro de tiempo y costos.
Como empresa responsable del diseño, fabricación y montaje de infraestructura modular sabemos los beneficios que brinda este método de construcción. A su vez está revolucionando la forma en que el mundo construye y prueba de ello es el crecimiento de nuestra unidad de negocio RENTAL.
Los módulos Rental se fabrican en nuestra planta, siendo un producto 100% peruano, luego se su armado se traslada a su destino y quedan listos para su instalación. La construcción modular está transformando el proceso de construcción para diferentes sectores ya que asegura una mejor administración de la calidad y menos interrupciones.
Uno de los beneficios de los módulos Rental es que nuestros clientes pueden estar seguros que están invirtiendo en un proceso de construcción y producto final sostenible, de principio a fin.
Gracias al diseño innovador y práctico con el cual son fabricados, resultan muy rentables, con opciones de acuerdos comerciales y stock para atender a todo el Perú. Contamos con diseños establecidos para oficina, baño, baños mixtos y almacenes. Los módulos están protegidos de la humedad y el clima durante el proceso de fabricación y por todo su tiempo de vida.
Rental, no solo es alquiler de módulos, también se pueden alquilar carpas y edificios modulares personalizados que se ajustan a cada cliente, contemplando su espacio y presupuesto.
En Promet nos hemos comprometido con seguir innovando en productos de calidad y brindar un servicio al clientes A1.
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No es un accidente que Promet tenga “tanto trabajo”. Su buena estrella es consecuencia, en gran medida, de su capacidad para complacer a sus clientes y la posibilidad de brindarles un abanico de soluciones.
El 2018 será acaso uno de los mejores años en la historia de la corporación Promet. Esta empresa es la responsable de hacer realidad los campamentos, tanto de construcción como de operación, de los dos más importantes proyectos mineros que se emprenden actualmente en el país: Quellaveco, de Anglo American, y Mina Justa, de Marcobre.
El camino ha sido arduo pero al final ha prevalecido la calidad de los servicios y productos de Promet. Con Anglo American, esta empresa peruana ha trabajado desde el 2012. En el 2015 instaló el campamento de construcción y ahora trabaja en el montaje de un campamento nunca antes visto en la minería peruana para este proyecto de US$5,300 millones en la región de Moquegua.
Cuando culminen los trabajos del campamento de Quellaveco, en enero del 2019, trece edificios de cuatro pisos cada uno se elevarán en el horizonte. Trece edificios modulares con los más altos estándares de seguridad y confort: modulares de alta gama Dlux. Además habrá una edificación de 15,000 metros cuadrados, una sala multipropósitos de dos niveles. Mientras los modulares son construidos en planta, la sala multipropósitos es montada en simultáneo en el campamento minero Quellaveco, denominado Salveani.
“Se trata de un sistema tipo hotel”, indica Patrick Gómez, jefe comercial de Promet. Hotelero por las comodidades, y hotelero también debido al régimen de trabajo en minería. “Habrá habitaciones para una, dos y hasta cuatro personas”, subraya. En estos edificios convivirán tanto ejecutivos de la plana mayor como los colaboradores de todas las divisiones de la empresa. “Promet tiene la mayor cantidad de edificios de cuatro pisos en la minería peruana”, resalta Gómez.
Promet, para Quellaveco, también instalará estructuras auxiliares como una posta, lavanderías, espacios para las oficinas administrativas y otros. Además se encarga de detalles como el tendido de redes sanitarias y la totalidad de lo relacionado con el urbanismo en el campamento Salveani como espacios para los deportes y la distensión. Todas estas estructuras están pensadas para mantenerse en pie y en buen estado durante toda la vida útil de la mina.
El campamento de Quellaveco está proyectado para alojar alrededor de 4,500 personas. Promet. “Esto nos permite estar a la vanguardia de la construcción de campamentos y le da a Anglo American sistemas constructivos eficientes, que lo van a ayudar a poder realizar su operación sin la preocupación de tener ningún tipo de problemas de acá a lo que viene todo el desarrollo de la mina”, explicó. Señaló que la inversión en el campamento es de US$ 53 millones.
La presencia de los productos y servicios de Promet en Mina Justa, de Marcobre, también es un hecho. Con su diversidad de alternativas y su probada versatilidad, la empresa peruana ganó la licitación del campamento para este proyecto a finales del 2017. Durante la etapa de construcción de la mina del proyecto Mina Justa habrá en el área de Marcona, Ica, unas 3,500 personas moviéndose de aquí para allá, cenando y pernoctando. Mantenerlas a buen resguardo, a gusto, sanas y seguras es la función del campamento de construcción.
Una vez concluida la obra, la mina comenzará a operar. Para ese entonces en Mina Justa solo habrá no más de 800 personas. El campamento para la operación Promet lo debe entregar, según Gómez, en mayo del 2019 o antes. En estos momentos, hay 600 colaboradores de Promet en ambos proyectos mineros: 400 en Quellaveco y 200 en Mina Justa. “Estamos con bastante trabajo”, resume Gómez.
El campamento de Mina Justa tendrá capacidad para alojar a 3,500 personas. En ese sentido, el jefe comercial de Promet manifestó que esto demuestra que su representada tiene la capacidad para afrontar grandes retos en forma simultánea. “En Mina Justa estamos a partir de marzo de este año ejecutando todo el proyecto, es una EPC (obra llave en mano). En esta obra la inversión en lo tocante al campamento es de US$21 millones. La mina va a ir creciendo y va a requerir mayor infraestructura de otro tipo y estaremos acompañándolos”, indicó.
No es un accidente que Promet tenga “tanto trabajo”. Su buena estrella es consecuencia, en gran medida, de su capacidad para complacer a sus clientes y la posibilidad de brindarles un abanico de soluciones, desde modulares de lujo hasta carpas de seis o veinte metros, desde sistemas autoportantes hasta paneles aislantes.
Los conocedores del sector saben que las grandes compañías mineras requieren siempre productos y servicios cuya calidad está a menudo por encima de lo que indica el reglamento de un país. Sucede así con el proyecto Quellaveco y Mina Justa, y acontecerá así con los otros megaproyectos por venir.
“La fortalece de Promet yace en que ofrecemos a nuestros clientes un mix de soluciones, dependiendo de las especificaciones de los proyectos”, profundiza Patrick Gómez. Se debe también a la especialización de la empresa. Promet Perú es una firma dedicada al desarrollo integral de proyectos de infraestructura para campamentos, tales como alojamientos, oficinas, comedores y otros edificios de servicio, tanto en venta como en alquiler. Los ejecutivos y personal técnico de Promet han participado en los proyectos más importantes desarrollados en el Perú en diversos sectores.
Patrick Gómez, jefe comercial de Promet, explicó a ENERGIMINAS que se trata de edificios únicos en su tipo en la historia de la minería peruana.
“Esto nos permite estar a la vanguardia de la construcción de campamentos y le da a Anglo American sistemas constructivos eficientes, que lo van a ayudar a poder realizar su operación sin la preocupación de tener ningún tipo de problemas de acá a lo que viene todo el desarrollo de la mina”, explicó.
Señaló que la inversión en el campamento es de US$ 53 millones y que actualmente está en plena ejecución la cual debería culminar a más tardar en enero. “Seguramente vamos a tener que construir otros edificios porque como bien sabemos los que estamos en este mercado siempre se requiere algo más y ahí estamos nosotros para apoyar a nuestros clientes”, indicó.
Indicó que Promet está en Quellaveco desde el año 2015 cuando construyeron el campamento para la fase de exploración, en cual tuvo capacidad para alojar a 2,000 personas. Se trató de un contrato llave en mano donde la empresa tuvo que encargarse desde las cimentaciones hasta la entrega del edificio, es decir, prácticamente para el uso.
Gómez indicó que también han sido favorecidos con la construcción del campamento para la construcción de Mina Justa, el cual tendrá una capacidad para alojar a 3,500 personas. En ese sentido, señaló que esto demuestra que su representada tiene la capacidad para afrontar grandes retos en forma simultánea.
“En Mina Justa estamos a partir de marzo de este año ejecutando todo el proyecto, es una EPC (obra llave en mano). En esta obra la inversión en el tema del campamento es de US$21 millones. La mina va a ir creciendo y va a requerir mayor infraestructura de otro tipo y estaremos acompañándolos”, indicó.